Coraz więcej rodzin marzy o własnym domu i kawałku ogrodu wokół niego. Decydując się na budowę wymarzonego domu, musimy nie tylko znaleźć odpowiedni projekt na nasze potrzeby, ale przede wszystkim musimy wiedzieć jakie koszty możemy ponieść podczas budowy. Często posiłkując się kredytem hipotecznym, w czasie prac okazuje się, że nie wystarczy nam środków na dokończenie budowy. Warto już na samym początku zrobić rzetelny kosztorys wydatków i zdecydować czy możemy pozwolić sobie na prace systemem zleconym, czy jednak korzystniejszy dla naszych finansów będzie system gospodarczy, gdzie większość prac wykonujemy sami.

System gospodarczy, a system zlecony

System gospodarczy

Jest to nic innego, jak tzw. “zrób to sam”. Grono rodzin decyduje się na właśnie taki system, który jest zdecydowanie oszczędniejszy pod względem kosztów, ale jednak angażujący sporą ilość czasu. Możesz poprosić o pomoc kogoś bliskiego z rodziny, kto nawet nie musi się znać na budowlance, ale zawsze coś przytrzyma, poda, pomoże ustawić. Nawet jeśli nie masz pojęcia o sprawach budowlanych, to pomocą służy kierownik budowy, nadzorujący prace. Możesz też skorzystać z pomocy internetu, gdzie znajdziesz mnóstwo porad czy filmików instruktażowych. 

System zlecony

Systemem zleconym nazywamy zakres prac, które zlecamy wykwalifikowanym w danej dziedzinie firmom. Jest to zdecydowanie mniej angażująca czas forma budowy domu, jednakże zdecydowanie mniej ekonomiczna, ponieważ do kosztów materiałów musimy doliczyć koszty robocizny, która z miesiąca na miesiąc rośnie w zastraszającym tempie. Z tego względu kosztorys wykonany na początku inwestycji, może zdecydowanie różnić się od faktycznie wydanych pieniędzy w czasie budowy.

Źródło zdjęcia: https://kasmo.com.pl/dachy-i-wiazary/

Plusy systemu gospodarczego

Ceny

Inwestor, podejmując decyzję o budowę systemem gospodarczym, nie tylko oszczędza pieniądze na kosztach robocizny zatrudnionych budowlańców, ale zaopatrując się samodzielnie w materiały, ma możliwość negocjacji cen oraz znalezienie takiej hurtowni, która ma konkurencyjne ceny. Do wielu instalacji musi zatrudnić odpowiednich specjalistów, ale nie musi decydować się na tych droższych.

Oszczędności

Przy budowie domu, pamiętaj, że nie warto na wszystkim oszczędzać. Z całą pewnością elementem domu, na który trzeba zwrócić szczególną uwagę, jest dach. Tutaj warto poszukać odpowiednio wykwalifikowanej firmy, która wykona dach zgodnie z projektem, a także wyróżnia się solidnością i dbałością o wykonanie. Dach z wiązarów jest konstrukcją, która w odpowiedni sposób zaprojektowana i wykonana zapewnia wytrzymałość i wsparcie dachu.

Na każdym ważniejszym etapie budowy towarzyszy nam kierownik budowy, bez którego nie możemy wykonać wpisu do książki budowy, opisującej dany etap. Decydując się na budowę systemem gospodarczym, ważne, by mieć zaufanie do wybranego kierownika. Warto popytać pobliskich sąsiadów, którzy już rozpoczęli swoje budowy o to, kogo polecają. Przy wyborze kierujmy się też tym, aby mieszkał w miarę możliwości blisko naszej budowy, tak by również wszelkie formalności na początku budowy nie były problemem.